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400-777-6090 19150103776開家零食店要想有一個良好的發展,那么就要做好各個方面的準備,比如店址、裝修、產品等等很多方面。而其中對零食店影響最直接的就是店鋪選址,選址的好壞直接決定了一家店有沒有發展前途,那么我想開家零食店該如何來選址呢?
自己掃街
簡言之,就是你自己親自或派人實地考察,現場發現可用店址的機會。確定重點掃街區域。準備好掃街工具。包括紙,筆、照相機、房屋基本情況表等記錄工具,帶上移動電話,當地地圖和自己制定的路線圖。對于較大區域的掃街可用機動車。否則,最好用自行車甚至步行。由于好的店址通常全有許多競爭者在搶,因此你可以同時看房和談判,保證第一時間得到好店址。
找職業中介
房地產中介一般都掌握著豐富的關系網和資源,但良莠不齊,要善于借助其資源,也要謹慎辨別,以免受騙。核實中介的實力與資信,確定準備合作的幾家。雖然有些從事中介業務的個人和非正規組織可能會有些獨特的信息且價格便宜,但相關權益一旦受損將得不到保證。正規公司除了經營合法之外,還會提供許多獨特的服務,比如幫助你貸款,提供第三方擔保、協助辦理租售事宜,甚至協助你分析市場與商圈、規劃裝潢店面等。
跟隨競爭者
很簡單,跟著你的競爭者,在其店址附近的一定區域內選址。確定跟隨對象。進入某區域前,先調查該區域內的競爭者,從中選擇那些在店址方面與你相近且成功的。跟隨的對象可以是多家。因為任何一個競爭者的選址都是有限的,不可能覆蓋所有合適的商圈。
深圳面點王董事長曾說:在深圳有50家麥當勞、45家肯德基,面點王現在是30家,有20多家面點王與洋快餐相鄰或對壘。哪里有肯德基、麥當勞,哪里就有面點王。與洋快餐相鄰相對開店,并不僅僅是為了競爭??系禄?、麥當勞選址考察論證科學細致,周圍環境。人口密度、人口結構、道路交通、建筑設施等都(會做)定量分析跟著他們,準沒錯。
跟隨業態互補者
有些業態在經營、服務內容上是互補的,你就可以把店開在它旁邊,為顧客帶來完整的一條龍服務。比如在體育場內及旁邊,前來運動的人們存在其他需求,你可以提供餐飲,運動服裝零售、零食店或咖啡茶飲等。又如在旅游景點旁邊,你可以開設餐飲、照相館、照片沖洗店、零食店、手機充電服務、紀念品零售店等。
搭車式選址
如果你有很強的交際能力或有一定的人脈關系,可以與和你業務有密切聯系的公司結成戰略合作伙伴關系,不僅選址成本更小,店址還有保障。